Inversión

*Fase 2022: Pipeline actual de 4.000 hectáreas en estado de análisis y due diligence.

FASE 2021

Objetivo: 5.000 Ha en 4 años

1.350 hectáreas que transformamos este año.
(39.000.000€ inversión, levantando capital ahora mismo)

Finca
Seixo

Évora – Portugal

Superficie 0 Ha

Inversión: 17.000.000 €

ABIERTA

Finca
Daroeira II

Beja – Portugal

Superficie 0 Ha

Inversión: 11.500.000 €

ABIERTA

Finca
El cincho

Badajoz – España

Superficie 0 Ha

Inversión: 10.000.000 €

ABIERTA

Cronograma inversión

Reserva y capital call para SPVs Fase (2021)

FASE 2020

Fase 2020 completada

Finca Daroeira

La finca Daroeira se ubica en Alvalade do Sado, en la zona de influencia del embalse de la Alqueva.

Superficie: 0 Ha

Inversión: 17.000.000 €

Finca Fuente Blanca

La finca Fuente Blanca se ubica en Bélmez, en el valle de Guadiato, junto al embalse de Sierra Boyera.

Superficie 0 Ha

Inversión: 12.000.000 €

Cronograma inversión

Reserva y capital call para SPVs Fase (2020)

Las Fases

Año 0 a 3

DESARROLLO

SELECCIÓN DE FINCAS

Año 1 a 4

CONSTRUCCIÓN

INVERSIÓN DE CAPITAL

Año 2 a 25

OPERACIÓN

RETORNO DE LA INVERSIÓN

CARTERA

  • Estudios de suelo.
  • Definición proyecto técnico.
  • Desarrollo hasta RTB “Ready to Build”.

EQUITY

  • Due Diligence
  • Financial closing
  • Capital Call

CONSTRUCCIÓN

  • Construcción de las instalaciones
  • Preparación del terreno
  • Plantación

O&M

  • Operación y Mantenimiento
  • Retorno: Pay Back 5-7 años
  • Altas rentabilidades esperadas

Política de inversión

DESARROLLO DE SUELO · CONSTRUCCIÓN · OPERACIÓN

  • Minimizar el riesgo a largo plazo del Inversor, con las variedades y marcos de plantación idóneos.
  • Sistemas de Operación y Cosecha mecanizados para evitar el riesgo de operación manual tradicional.
  • Estructuración de Proyectos bajo estándares internacionales de seguridad para el inversor.
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Estructura de la inversión

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  • Desarrollo Proyectos hasta RTB.
  • Cesión de derechos en favor de la SPV
  • Venta de la SPV a los Inversores

INVERSOR

Cada Inversión se realiza mediante la compra de un paquete de acciones de la SPV propietaria de una Unidad de Producción

SPV

Cada SPV es propietaria de todos los derechos de una Unidad de Producción:

  • Derechos de la Tierra
  • Derechos de Riego
  • Instalaciones
  • Cultivo
  • Etc…

ISFA GESTIÓN

Gestión de la Sociedad conforme al Mandato de Gestión:

  • Gestión del Contrato de operación y mantenimiento
  • Administración (contabilidad, obligaciones legales y fiscales)
  • Comercialización cultivo
  • Facturación
  • Reporte a los inversores

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